房源未核验是什么意思
更新时间: 2024-06-01 18:12:37
房源未核验是指没有对房屋的产权、真伪等进行核验,没有确认房子是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素。房源未核验是无法保障二手房交易安全的。不管是个人还是通过中介出售二手房,在交易前,卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪,然后才能发布并交易。
房源核验内容主要包括:一是核验房屋证载的房屋所有权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;二是核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息;三是反馈房屋登记簿、不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。
房产交易如何做房源核验
1、卖方需持身份证件和房产证等材料前去本地房管局申办房源核验,并填好《存量房房源核验申请表》。
假如卖方是委托中介服务开展房源核验得话,需要在签署合理合法合理的委托书以后,将材料交到中介公司工作人员,由她们在网络上开展房源核验。
2、房管局工作员审理申请办理以后,会在一定時间内对房源开展审批,确定房源是不是真正,房屋产权是不是存在的问题等。
3、审核通过以后,系统软件会自动生成房源序号和短信验证码,工作员会告之卖方,卖方能用序号和短信验证码在本地城镇住宅建设的官网络查询結果。
4、假如房源沒有一切难题,卖方便可自主挑选是不是发布消息。若是委托中介服务开展申请办理得话,系统软件会全自动公布房源信息内容。
房源未核验是什么意思 相关文章
- 大理天气预报:漾濞彝族自治县气象台发...
- 漳州天气预报:漳州市气象台发布雷电黄...
- 宁德天气预报:宁德市气象台发布大雾黄...
- 揭阳天气预报:惠来县气象台解除台风白...
- 金华天气预报:金华市自然资源与规划局...
- 喀什天气预报:莎车县气象台发布雷电黄...
- 梅州天气预报:广州市增城区气象台解除...
- 梅州天气预报:梅州市气象台解除暴雨黄...
- 梅州天气预报:丰顺县气象台解除暴雨黄...
- 广州天气预报:黄埔区气象台解除台风白...
- 辽阳天气预报:辽阳市气象台发布雷电黄...
- 龙岩天气预报:上杭县气象台发布暴雨黄...
- 衢州天气预报:江山市自然资源和规划局...
- 广州天气预报:广州市气象台解除台风白...
- 梅州天气预报:平远县气象台解除暴雨黄...
- 通辽天气预报:内蒙古通辽市奈曼旗气象...
- 汕尾天气预报:海丰县气象台解除台风白...
- 漳州天气预报:诏安县气象台发布暴雨黄...
- 博尔塔拉天气预报:温泉县气象台发布雷...
- 漳州市长泰区气象台发布雷电黄色预警信...
- 2024年五河6月7日天气预报:气温...
- 2024年全椒6月7日天气预报:气温...
- 2024年界首6月7日天气预报:气温...
- 2024年阜南6月7日天气预报:气温...
- 2024年固镇6月7日天气预报:气温...
- 2024年太和6月7日天气预报:气温...
- 2024年定远6月7日天气预报:气温...
- 2024年砀山6月7日天气预报:气温...
- 2024年凤阳6月7日天气预报:气温...
- 2024年萧县6月7日天气预报:气温...
- 2024年临泉6月7日天气预报:气温...
- 2024年凤台6月7日天气预报:气温...
- 2024年明光6月7日天气预报:气温...
- 2024年泗县6月7日天气预报:气温...
- 2024年濉溪6月7日天气预报:气温...
- 2024年利辛6月7日天气预报:气温...
- 2024年怀远6月7日天气预报:气温...
- 2024年蒙城6月7日天气预报:气温...
- 2024年颍上6月7日天气预报:气温...
- 2024年灵璧6月7日天气预报:气温...
- 2024年吉林6月7日天气预报:气温:低温 16℃~高温 25℃,多云,紫外线最弱
- 2024年平谷6月7日天气预报:气温:低温 20℃~高温 31℃,晴,紫外线很强
- 2024年门头沟6月7日天气预报:气温:低温 19℃~高温 28℃,晴,紫外线很强
- 2024年密云6月7日天气预报:气温:低温 18℃~高温 30℃,晴,紫外线很强
- 2024年房山6月7日天气预报:气温:低温 19℃~高温 30℃,晴,紫外线很强
- 2024年大兴6月7日天气预报:气温:低温 19℃~高温 30℃,晴,紫外线很强
- 2024年石景山6月7日天气预报:气温:低温 20℃~高温 29℃,晴,紫外线很强
- 2024年丰台6月7日天气预报:气温:低温 20℃~高温 30℃,晴,紫外线很强
- 2024年延庆6月7日天气预报:气温:低温 13℃~高温 28℃,晴,紫外线很强
- 2024年昌平6月7日天气预报:气温:低温 17℃~高温 30℃,晴,紫外线很强