买房公摊面积百分之二十合适吗
更新时间: 2024-05-27 08:46:51
买房公摊面积百分之二十合适,属于正常的范围之内。国家现在对公摊这方面没有强制的政策,一般的电梯小区的公摊是在17%-24%,如果是多层的没有电梯的公摊一般是在7%-15%,多层的公摊相对要小些。
买房公摊面积包括哪些地方?
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积。
公摊面积制度在中国存在已久,根据《商品房销售管理办法》规定,公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等。此外,公摊面积还包括大堂、走廊、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等。
买房公摊面积要算钱吗?
买房时,公摊面积是需要计算在总房价中的。
公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积,如电梯井、管道井、楼梯间等。公摊面积的价格通常与套内建筑面积的价格相同,这意味着公摊面积会按照一定比例计算并加入到总房价中。不同类型的住宅,如多层、小高层或高层住宅,公摊系数(公摊面积与套内建筑面积的比例)会有所不同。公摊系数的具体数值会根据实际情况而定,通常在购房合同中会注明公摊系数的范围。因此,购房者在计算房价时,不仅要考虑套内面积,还要加上公摊面积,以确保全面了解购房成本。
买房公摊面积百分之二十合适吗 相关文章
- ★ 契税可以晚几年交吗
- ★ 存量房贷利率该下调吗
- ★ 所有未核验房源必须下架吗
- ★ 申请了公积金贷款还能提取公积金吗
- ★ 发烧可以吹空调吗
- ★ 芒果可以放冰箱保鲜吗
- ★ 蜂蜜可以放冰箱吗
- ★ 契税交了就能拿房产证吗
- ★ 老小区的二手房能贷款吗
- ★ 公司名义买房可以申请按揭贷款吗
- 月子里能不能吃苹果坐月子怎么吃苹果
- 哺乳期间能不能吃姜
- 哺乳期能不能吃黄花菜哺乳期饮食注意哪...
- 小产后不来例假正常吗
- 坐月子能不能吃下蛋的鸡坐月子注意事项...
- 人流后能不能吃萝卜
- 如何消除产妇乳房硬块
- 顺产住院费多少顺产后要注意什么
- 阿坝天气预报:金川县气象台更新雷电黄...
- 甘孜天气预报:新龙县气象台解除雷电黄...
- 福州天气预报:闽清县气象台解除暴雨黄...
- 文山天气预报:广南县气象台发布暴雨橙...
- 哺乳期能不能吃烤肉哺乳期饮食注意事项
- 玉树天气预报:称多县气象台解除雷电黄...
- 甘南州天气预报:卓尼县气象台继续发布...
- 果洛天气预报:玛沁县气象台解除雷电黄...
- 阜新天气预报:阜新市气象台发布雷电黄...
- 抚州天气预报:崇仁县气象台解除雷电黄...
- 曲靖天气预报:会泽县气象台解除雷电黄...
- 百色天气预报:右江区气象台发布暴雨橙...
- 2024年固镇6月23日天气预报:气...
- 2024年砀山6月23日天气预报:气...
- 2024年凤台6月23日天气预报:气...
- 2024年灵璧6月23日天气预报:气...
- 2024年临泉6月23日天气预报:气...
- 2024年萧县6月23日天气预报:气...
- 2024年怀远6月23日天气预报:气...
- 2024年阜南6月23日天气预报:气...
- 2024年肥西6月23日天气预报:气...
- 2024年蒙城6月23日天气预报:气...
- 2024年利辛6月23日天气预报:气...
- 2024年颍上6月23日天气预报:气...
- 2024年濉溪6月23日天气预报:气...
- 2024年界首6月23日天气预报:气...
- 2024年泗县6月23日天气预报:气...
- 2024年凤阳6月23日天气预报:气...
- 2024年五河6月23日天气预报:气...
- 2024年涡阳6月23日天气预报:气...
- 2024年肥东6月23日天气预报:气...
- 2024年太和6月23日天气预报:气...
- 2024年吉林6月23日天气预报:气温:低温 16℃~高温 26℃,多云,紫外线很强
- 2024年平谷6月23日天气预报:气温:低温 22℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年门头沟6月23日天气预报:气温:低温 23℃~高温 32℃,多云,紫外线很强
- 2024年密云6月23日天气预报:气温:低温 20℃~高温 29℃,多云,紫外线很强
- 2024年房山6月23日天气预报:气温:低温 23℃~高温 32℃,多云,紫外线很强
- 2024年大兴6月23日天气预报:气温:低温 23℃~高温 33℃,多云,紫外线很强
- 2024年石景山6月23日天气预报:气温:低温 23℃~高温 32℃,多云,紫外线很强
- 2024年丰台6月23日天气预报:气温:低温 23℃~高温 33℃,多云,紫外线很强
- 2024年延庆6月23日天气预报:气温:低温 20℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年昌平6月23日天气预报:气温:低温 21℃~高温 30℃,多云,紫外线很强