按揭贷款的房子能拿到房产证吗
更新时间: 2024-05-17 06:44:21
按揭贷款的房子能拿到房产证。按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,与质押不同,前者不需要将抵押物交给抵押权人看管。因此,银行也没有必要对房产证件进行质押。
在按揭买房的过程中,房产证一般在90日之内拿到。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按揭贷款买房需要注意什么
1、房屋产权:确保房屋产权清晰,没有纠纷,避免未来出现法律问题。
2、买房价格:结合市场情况和自身经济状况,合理评估房屋价格,避免过高或过低的购买价格。
3、房屋地段与环境:选择适合自己的地段和环境,考虑交通便利性、生活配套设施、学区等因素。
4、房屋设计:根据个人喜好和需求,选择合适的房屋设计,注意房屋的采光、通风等条件。
5、购房合同:与开发商签订购房合同时,要仔细阅读合同条款,注意合同中的各项约定,确保自己的权益得到保障。
6、房屋物业:了解房屋所在小区的物业管理情况,包括物业服务水平、物业费用等,确保自己能够享受到良好的居住环境。
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