房产证上加名字手续和费用是哪些

更新时间： 2024-06-14 11:39:52

一、手续

1.申请人需携带以下材料前往当地房管局办理：

（1）身份证件（身份证/护照等）原件及复印件；

（2）结婚证原件及复印件；

（3）离婚证书原件及复印件（如是离婚后加名字的情况）；

（4）房产证原件及复印件；

（5）不动产权证原件及复印件；

（6）委托代理人的身份证件原件及复印件（如需代办）。

2.办理流程

（1）办理人携带材料到当地房管局窗口办理；

（2）工作人员审核材料，如无问题，办理人缴纳手续费；

（3）工作人员在房产证上加盖公章并发放新的房产证。

二、费用

房产证上加名字需要缴纳的费用包括以下几个方面：

1.公证费用

在办理房产证上加名字时，需要先进行公证手续。公证费用根据不同地区的收费标准有所不同，一般在300-500元之间。

2.过户费用

如果房产证上加名字的情况是因为夫妻离婚分割财产，那么还需要进行房产过户手续。过户费用根据不同地区的收费标准有所不同，一般在5000元左右。

3.印花税

印花税是指在办理房产过户手续时需要缴纳的税费，其计算方法是房屋交易总价的1-2%。例如房屋总价为100万元，那么需要缴纳的印花税为1-2万元。

4.其他费用

在办理房产证上加名字的过程中，还可能需要缴纳其他费用，例如代理费、复印费等。这些费用根据不同地区和代理人的要求有所不同，一般在2000元左右。

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