房子不能过户的原因有哪些

(1)房子不能过户的原因有哪些

房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

(2)青岛90平以下房子不能落户吗

青岛购房落户对房屋面积有要求，市区要求满90平米，新区要求满60平米才允许落户。而开发商在建造房屋时，通常把90平米作为房屋面积的一个分界线。这是因为90平米是房屋征收契税的一个分水岭，89平与90平分别属于两个不同档次的征税标准。所以，在现实中经常看到大把大把89平米的房屋，仅仅差了一两个平米甚至零点几个平米，购房落户就擦肩而过了。不得不说，花了大把的钱好容易在青岛买了房屋了却不能办理落户，实在是太遗憾了。购房落户仅是众多落户途径中的一种，房屋面积不满足，可以考虑其他途径。现在大家普遍学历高，基本都在专科以上，只要是全日制专科以上学历，就可以办理人才引进。人才引进青岛后，户口可以直接落在房子上。学历不满足的还可以办理技工落户。通过考取技工证办理技工引进，一样可以把户口落在房子上。同样的，青岛每年的积分落户对房屋面积也没有要求，申请人可以根据自己的情况申请积分落户。

(3)为什么房子不能空着

1、这是一般的风俗，有的地方比较讲究，一般来说第一年不能空，第二年人不能比第一年少。图个吉利，人丁兴旺的意思。

2、守新房就是人类对生灵万物的一个宣布仪式：私人空间，请勿打扰。”他说，近几十年来，这样做还是有一些道理可讲的，如果说让人们完全不去相信这一套，也是不可能。当然，也不排除这其中部分人存在一种盲目从众心理，觉得别人家都这么做，自己也要和他们一样。

(4)哪些房子不能被继承

不能被继承的房屋类型是非常多的，例如：共同所有的房屋、不是合法途径取得的房屋、不具有所有权的房屋、只有使用权的房屋等。

【法律依据】

根据《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。