中介费是每个月都要交吗

一.中介费是每个月都要交吗

中介费并不需要每个月都交，无论是租房还是买房，都是一次性收取服务费，后续就不会再收费了，但如果你转租或者又要去找另外的房子出租，那就还是得找中介跟你看房源，那就又需要给中介费了。

中介费是每个月都要交吗

中介费不是每个月都要交，通常情况下，中介费是一次性要交完的，或者是根据合同中的约定来决定的。此外，中介费一般都是按照房屋成交价的百分比进行收取，有一定的议价空间。

二手房交易不成功中介费退吗

二手房交易不成功中介费能不能退要是情况而定。如果是中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败的，中介费是不能退的。如果是中介促成双方签约，但因中介原因导致交易不成功的可以退中介费。如果中介没有促成双方签约的，中介费可以退还。

找中介买二手房中介费是卖家承担吗

一般来说中介费是由交易双方各负担一半的，找中介交易二手房是双方都享受服务的，所以中介费由双方共同承担。不过关于中介费的划分没有实质的法律规定，只要是双方可以接受，任何一种分摊中介费的情况都可以，只由一方全部负担的情况也是比较常见的。

二.二手房中介买卖流程有哪些

二手房买卖中介办理流程：

1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

2、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

3、审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房。

三.二手房中介买卖要走哪些程序

二手房中介要走的程序有：

1、看房，一般通过房产中介去看房源;

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金;

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案;

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷;

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据;

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证;

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定;

9、交房和付尾款。

四.通过中介买新房血泪教训

中介买新房一般是没什么好亏的，中介不会收你中介费，只是会带你去合作的开发商多看一些房源，如果买家不喜欢的话是可以不买的。那么，买新房找中介和不找中介有啥区别吗？一起来看看小编带来的介绍吧！

通过中介买新房血泪教训

实话实说，买二手房一定要找中介，买新房的可以伺机而动

买新房是否找中介，取决于你所在城市的房产情况，项目的具体情况

比如，你的城市新房售楼处基本都是中介带客户去，那么肯定中介带你能给你更多的优惠

再比如售楼处有时会有什么什么中介品牌专场，这个时候价格也会实在些

再有有开放商内部员工的话也可以通过他购买

买新房找中介和不找中介有啥区别吗

买新房找中介肯定能帮助到新业主，因为中介肯定带你看目标区域多个新盘，让你对比，综合考虑买到优质房源！你要自己看只能看一到两个盘，就被售楼处的销售拿下，没有比较的机会！只看到他们的优点，看不到缺点！ 而且中介的费用是由开发商提供，中介公司大力宣传，省去开发商的广告费用，以及渠道费用，拿出这部分钱去给中介公司！跟客户买的房价无关！客户都想多了！

买新房找中介好吗

中介只是获取房源渠道的之一，找中介就会享受到中介提供专业的居家服务，以他们资源来为你做精准匹配需求，会提高看房，选房，购房效率，也会节约很多时间成本。但是否找中介，不强制，根据个人需求进行选择，如自己有充足的时间，自己也可以亲力而为，每一步自己都参与，起码自己能使自己放心。

五.找了中介看房必须从他这买吗

中介在带看房时，并不一定在他那进行交易的，可以多加对比房源，如果中介费比较高，也可以选择收费便宜一点的中介，但需要找正规中介，以免上当受骗。那么，买二手房多找几家中介好不好？一起来看看小编带来的介绍吧！

找了中介看房必须从他这买吗

找了中介看房不是必须从他这买，哪里便宜选择哪里，并没有什么问题，更谈不上道德问题，如果入住后受到威胁建议直接报警，中介本就是服务行业，比的是专业的服务和合理的价格，因为这个行业的门槛低所以什么样的人都会有，建议选择大公司会好得多。

买二手房多找几家中介好不好

可以，但是没必要，但要多对比几家也可以。

你应该找多几个中介公司，而不是同一个中介公司的几个人 但记得要找那个中介公司业绩比较好的经纪人 每个地产中介的墙上都会贴个业绩排行榜的。

找中介买二手房会找10多个中介吗

现在买房子，不管是新房还是二手房，基本都会现在APP上看一下房源情况，位置，交通，规划等等，自己要先有一个了解，那么与此同时一些不清楚的肯定是回去问中介，让他们给予解答，所以，现在已经不是你去找中介买房，而是中介主动找你让你买房。那么如果你固定想买某一个城市某一区域，其实他们的房源信息基本都是一致的，只不过是每个人的能力不同，表达和介绍的方式有所不同。

个人建议，买二手房不要找太多的中介，多问几个可以，但是真正要到加微信，留电话的程度的有个一两个就好了，买房前决定权在于你，你是老大，所以你说的算，不要听他们瞎忽悠，要眼见为实，耳听为虚，不要信规划，因为规划就是没有，有也是不确定年限后的事了。自己的思想主导一切，中介只是帮忙介绍，跑腿，处理相关的业务就好！