买房高楼层有什么利弊

(一)买房高楼层有什么利弊

1、高楼层的优点，空气质量高：一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

2、噪音污染小：楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

3、身心相对健康：高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

4、高楼层的缺点，电梯等候时间长：高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

5、消防安全存在隐患：就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。

6、实用面积少：建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

(二)高楼层刮风噪音大怎么解决

1、一是风太大容易有噪声，二是容易吹风进来，再者是容易把灰尘吹进来。改进方法是把窗户改成平开和内倒两用的，换窗户的五金件。窗户活动扇长边侧面上下各有一个活动的偏心螺丝。通过调整这个螺丝可以改变窗扇对窗框的压力。经过微量的调整可以改善窗户的缝隙。

2、更换隔音效果好的窗户，也可以隔绝外部的噪音。避免吹风噪声太大。

3、安个纱窗，可以挡一部分的风，实在不行就挡窗帘。

(三)高楼层水管上冻怎么解决

1、先把水管所在的房间弄暖和。

首先水管一般是在厨房，尽量把厨房的温度升高，如果是生炉子或用可移动的电暖气，把炉子或电暖气尽量靠近水管的地方，如果家里用的空调，请把厨房的门和空调所在房间的门打开。让厨房也暖和一些。最少也要能保持在零度以上。

2、热水熏。

烧很多的热水，不一定非要烧开，但要足够热，把热水倒到铁盆里，放在水管下面，让蒸气熏着水管，如果冻的不是很厉害，这么一熏一般就能解冻，可以恢复通水了。

3、热水浇在水管上。

如果还是不通，证明冻的比较厉害，那么就可以直接把热水淋在水管上，不过你还是要从上面的步骤开始做，然后再做这一步，而且你要保证水管是铁制的，不是塑料的，如果是塑料水管，热水长时间浇上可能使水管变形，那样容易使水管断裂出现危险。

4、用暖水袋溶化。

如果用了以上方法还是没用，可以把暖水袋绑在水管上长时间的保暖，但是比较麻烦的是需要经常更换，不要让暖水袋中的水凉掉。也可以用热毛巾把水管包裹住。

5、用海绵包裹。

等冰都化开，水管仍有被冻住的危险，所以最好的方法就是给它穿上衣服，在外面用海绵或者是稻草或者是保温材料包裹住容易受冻的水管，在外面用塑料再缠住，再用胶带或者绳子系好。这样以后就不会出现水管上冻的事情了。