买房选高层好还是低层好

(一)买房选高层好还是低层好

1、如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么我还是相对来说，建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼。

2、而购买了高楼层的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。

3、但是这种问题也是分情况的，如果你家的小区是靠近路边的，那样的话，即使是设施比较齐全，也不建议购买太低的楼层，因为过往的车辆会很多，噪音会很大，很容易影响到我们晚上的睡眠，如果长此以往的话，很容易对我们的身体健康，产生一些不好的影响，所以说这样的话还是买稍高一些的楼层会好一些。

而且有时候也与楼层的间距有关，如果两栋楼之间的间隔比较小的话，那么还是买稍高一点的楼层比较好，这样采光不会收到影响。

(二)买房选房注意的事项有哪些

1、盘算手中的资金能力。在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。

2、要守住价格底线。在购房的事情上，切忌冲动和急躁，那样的话很容易买到高价的房源，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息。

3、实地看房。买房当然不能忘了实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。

以上就是关于买房选房注意的事项有哪些的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

(三)买房选楼层为什么买单不买双

买房选楼层还是有很多人比较在意的，大家应该都会有自己心里比较喜欢的数字，其实现在的人都比较迷信，担心楼层选的不好影响运势。那么，买房选楼层为什么买单不买双呢？让我们来看看小编带来的详细介绍吧！

买房选楼层为什么买单不买双

买房选楼层买单不买双是因为很多购房者相信传统上认为的单数楼层比双数楼层吉利，所以在选择上也会遵从这种传统观念，但实际上在买房选择楼层的时候，只要避开特殊楼层，比如腰线层、顶层、底层、设备层等，其他楼层都会是不错的选择。

买房为什么不买16楼和18楼

1、可能是因为16楼和18楼是槽钢层，所以不太愿意购买。

2、还有可能是因为比较在意风水迷信，比如这两个楼层对自己不利，所以不选择。但这并没有科学依据。

3、还有可能是总楼层只有16或18，也就是说可能是顶楼房源，这种楼层后期怕漏水，所以也不太有人愿意买。

买房为什么不选一楼

之所以不选择一楼买房，是因为一楼的弊大于利。

1、一楼的房子不能保证隐私，有的有安全隐患。一楼的房子与小区道路齐平，所以如果不拉上窗帘，从外面经过的人很容易看到房间的内部。如果您不采取防盗措施，您也可能会受到小偷的关注。

2、一楼的房子采光不好，噪音大。小区居民走出去，或许能在聊天室里听到。

3、一楼的房子湿度大，在雨多的季节，房子会感觉很潮湿，房子里的东西也可能因为潮湿而发霉。

4、一楼的房子蚊子很多。由于距离绿化带植物较近，加上湿度大、光照差，蚊子较多。

一楼的主要优点是出行方便，没有等电梯的时间成本，离逃生出口很近，价格一般比其他楼层便宜。

(四)买房选楼层要注意什么

1、注意电梯问题：年轻人喜欢高层，住的高看得远，对视野是一种很大的享受。高层建筑出行需要电梯，小区物业的电梯从3层开始收取，住的高不仅看的远，收费上也会更高一些，往上一层大概要交3元左右的电梯费用。电梯的使用寿命是20年一换，这笔费用不可小觑。

2、注意噪音问题：低层靠路边的楼房，会接收到小区进出车辆和来往人群的噪音，而且还会受灯光的影响，对噪音和灯光比较介意的人不建议选择低楼层。

3、注意采光问题：房屋住的舒不舒服和采光也有很大的关系，在选择的楼层的时候要考虑太阳的照射方位及周边楼房是否会阻挡光线，低楼层采光度不高，室内长年处于潮湿阴暗对人体不好，高楼层房屋长年没阳光的人会比较容易生病。

买房一般都是长久居住的，在选楼层时要考虑小区的整体还有高低楼层居住性，可以结合家庭人员情况来选择最合适的房屋。

(五)买房选什么地段好

1、交通：买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。

2、配套：与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全，比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等，在基本配套满足后，可关注医疗、商业等配套。

3、周边环境：周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康，以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境，对于周边的不利因素，也不可忽视。有利的环境，比如周边有公园、湖景、等。不利环境，比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等，污水和废气的排放，影响人们的身体健康。

4、区域前景：政府的规划，区域的未来发展前景，这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善，个人的生活也越方便，房子的价值也随之提高。