阳台漏水怎么维修

1)阳台漏水怎么维修

一般情况下造成阳台漏水的原因有两个，首先是窗户密封不够，其次是防水层老化损坏。如果窗户和墙体之间的缝隙太大，将原有的密封材料剔除，将基层处理干净，在较大的缝隙处用发泡胶填满，用打满胶密封起来。对于漏水比较严重的，将防水重做一遍，在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水的冲击。在清理基层时，要做好地面洒水处理，否则会影响成膜的效果。

2)阳台漏水怎么辨别

1、阳台漏水一是由于铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。或是因为铝合金窗结构腔内没有排水通道，雨水没有随排水系统及时排出，造成水压，顺着墙体渗漏。

2、同时阳台漏水可能是铝合金窗与墙体之间的结合部位不牢靠，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，从而造成阳台漏水。

3、阳台漏水还有一个原因就是业主在装修时没有重视防水，但后期由于长期的日晒雨淋，防水层加速老化开裂，阳台一遇上下雨天或者洗衣机拖把池用水时就会造成渗漏。

3)怎么防止阳台漏水

1、阳台上的门窗要和墙体接触的地方密封性一定要好，特别是对于封闭式的阳台，遇到下雨天要把门窗关闭好，窗户的防水框安装的时候不能弄反了，避免雨水渗入。

2、阳台的防水，在做阳台防水时要特别注意防水的高度必须达到30公分以上，放置洗衣机的位置防水应更高，如果阳台属于露台的话，防水的厚度必须达到1.5公分以上。

3、对于开放式的阳台，遇到大暴雨的时候，雨水很容易打进阳台，为了防止雨水进入房间，在装修阳台的时候要设置坡度，让水顺利从排水口排出。

4、选择排量大的地漏，要是地漏的排量比较小的话，遇到暴雨天气，阳台就会积水，所以在选购的时候一定要选择排量大而且排水顺畅的地漏。

5、最后就是选择质量有保障的防水材料，阳台的外层防水会被日晒雨淋，时间就了之后就会老化，失去防水性能，应该选择强度高，抗老化的防水材料。

以上就是关于怎么防止阳台漏水的内容介绍，希望大家有所了解，遇到阳台漏水的情况，首先要找到原因，然后再进行补救。

4)楼上阳台漏水楼下如何处理

楼上阳台漏水先需要查明漏水原因，并查看房子是否在防水保质期年限内。一般新购房子的防水保质期在五年左右，管道保质期为两年左右，若漏水原因并非人为，而房子在防水保质期内，则需要找到开发商等相关部门进行协商，提出补修要求和补休期间对自家造成的经济补偿，若开发商维修后仍不达标，反复两次以后，业主可提出自己修理，并由开发商提供费。若房子漏水是人为，则需要找到楼上邻居进行协商，要求进行维修与补偿，若邻居或者开发商等相关部门不予处理，则可将其争议提交到法院进行处理，等待法院判决。