婚前财产公证需要提交哪些材料

①婚前财产公证需要提交哪些材料

婚前财产公证需要提交以下材料：

(一)个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证；

(二)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

(三)经协商一致达成的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。再有，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请，填写公证的申请表格。

②夫妻办理婚前财产公证要注意什么

夫妻办理婚前财产公证要注意的有：

1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议；

2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料；

3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因；

4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

③哪种情况不要婚前财产公证

下列情况不需要进行婚前财产公证：

1、婚前一方已经取得产权证的房子。

2、买房婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证。

3、买房婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

【法律依据】

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

④哪些群体必须办婚前财产公证

没有规定哪些群体必须办理婚前财产公证，只是下列群体更有必要办理：再婚者；恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻；婚后AA制的夫妻；男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊的。

【法律依据】

《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。