在建行办理贷款需要什么条件

(一)在建行办理贷款需要什么条件

1、借款人的岁数超过18周岁。

2、借款人的岁数不超过60周岁。

3、借款人具有完全民事行为能力。

4、借款人是中国公民。

5、借款人信用良好。

6、借款人有足够还款能力。

此外，如果贷款采取抵押、保证等担保方式，还需要办理担保手续。

(二)办理贷款利率定价基准转换LPR的条件

1、办理定价基准转换的贷款（不包括公积金个人住房贷款），同时满足以下三个条件：2020年1月1日前与我社/行签订过合同已发放（包括全部或部分发放）或未发放，且在合同有效期内的贷款。贷款定价基准利率参考央行基准利率。合同约定为浮动利率（即非固定利率）。

(三)首付多久后办理贷款

交首付后，多长时间内去银行办理贷款国家没有明确规定。

但是开发商可能会和你约定时限，如果超出了开发商与你约定的付款期限，开发商就有权利依合同约定向你要求赔偿违约金、或是将该房继续卖给下家等。所以最好还是自己抓紧点。

交了首付，会拿到商品房袭预售合同和首百付的收据。

商品房预售管理办法第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

(四)异地购房怎么办理贷款啊

异地购房就是购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。异地购房所需材料：1，借款人夫妻身份证原件、户口本原件、结婚证原件、2，借款人收入证明、连续一年以上的养老保险缴存单，或者和是满一年以上的纳税证明。三，异地购房政策：4月17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这意味着异地购房客利用信贷杠杆炒房的可能性已不存在。异地购房者只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社会保险缴纳证明。如果证明齐备，首付比例30%，利率执行85折。