房屋遗产税需要交吗

（1）房屋遗产税需要交吗

目前我国还没有开征遗产税，所以在对房屋进行缴纳的交易的时候，是不需要缴纳的，但还是需要缴纳相对应的其他税费，比如交易服务税，契税，验证费，印花税，个人所得税，营业税等。遗产税的计算公式是应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税需要注意必须是子女合法的收入，其中不包括父母的财产，不能是父母给予的现金赠与，而且在纳税之前是需要冻结遗产的，五年内赠与等同于遗产，需要缴纳相同的税收，遗产税应该免除珠宝、文物等，但是如果出现变现的情况就需要追交遗产税，如果属于合法捐献的部分，则不需要计入遗产税，而且人寿保险也不计入遗产税。

（2）遗产税的计算标准是什么

遗产税的计算标准是：

1、不超过80万的部分：税率为0；超过至200万的部分，税率20%，速算扣除数50000元；

2、超过200万至500万的部分税率30％，速算扣除数2550000元；

3、超过500万至1000万的部分，税率40%，速算扣除数750000元；

4、超过1000万的部分，税率50%，速算扣除数17550000元。

【法律依据】

根据《遗产税暂行条例》规定，遗产税征收范围是，凡人死亡时在国内外有遗产者，包括动产、不动产及其他一切有财产价值的物品。

（3）动迁房有遗产税吗

动迁房没有有遗产税。目前，我国还没有征收遗产税，遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。征收遗产税的目的是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。

原则上，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

虽然动迁房不需要缴纳遗产税，但继承其过户时需要交纳费用，具体是继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。

（4）房地产遗产税怎么算

如果是房产继承，首先需要看产证到目前为止还满5年了。如果满5年，然后还要看在你的名下是唯一一套住宅的话，只需要交一个过户手续费用3元/平方就可以了。如果满5年在你的名字下面还有第2套住宅或者不满5年，你需要交20%的个人所得税。当然如果你在一年内再买一套住宅的话，个人所得税是可以冲抵的，如果需要中介服务的话再加上1%-1.2%的中介费用。

《继承法》（自2021年1月1日起废止）和其他一些补充法律法规的解释是：非法定继承人继承房产或其他财产，需要交纳20%的遗产继承税，这其中不包括父母、配偶和子女等直接血缘关系者。

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。