房屋公摊面积如何计算

一)房屋公摊面积如何计算

1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

2、公摊面积的计算方式如下：（1）建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、（2）公摊面积=公摊系数x套内建筑面积、（3）公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)、（4）套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积.

二)如何计算冲切力

冲切力就是冲压力，冲床冲压力计算公式P等于klt。其中k为系数,一般约等于1，冲压后产品的周长，单位毫米。t为材料厚度,单位毫米。算出结果单位是牛顿，在把结果除以9800N，得到结果数字多少就是多少T。为了安全起见，将以上数值乘以2即可，算出值符合复合模的冲压力。

三)房产面积如何计算

房产面积的计算方法为：

房产面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。

其中：套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）+墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。

公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。

公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

需要注意的是，整幢建筑物的公用建筑面积在计算时需要扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。这样才可以真正了解套内建筑面积和分摊的公共建筑面积。在购房时也会更加准确的了解相关数据。还有就是房产证上的建筑面积和购房合同上的面积可能会有小出入，这属于正常现象。等拿到房产证时，购房者可以看看贴着测绘结果的那一页，里面有一个公摊系数，普通的板楼是1.33，高塔楼的是1.44。这个公摊系数是落在房产证上的建筑面积和使用面积的比例。

四)月经不准如何计算排卵期

首先：排卵期是在下次月经前数第十四天左右。如果月经周期不准，可以买排卵试纸，在来月经十天后开始每天上午十点测，之前少喝水。如果出现阳性，就隔四小时一测，到强阳时，就可以安排同房，排卵是在强阳转弱阳的时候。强阳就可以安排同房，因为精子射到体内是可以活两到三天的。你以连续三天同房，如果体力不支，可以隔天安排一次，连续三次就行。

其次：再就是去医院做排卵监测了，这个也是在来月经后十天去医院，就是做B超，具体的问医生就行，他会告诉你什么时候安排同房的。

最后：上述的做法如果还不能够让女性顺利怀孕的话，就可以去医院进行专业的检查，并且，最好是男女双方都去进行检查最好。