商铺公摊面积国家标准2023年
更新时间: 2024-06-03 02:31:33
1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。
2、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。
3、室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
4、同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。
购买商铺要注意什么
1、产权:购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构:不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等。只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套:良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚,要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
商铺公摊面积国家标准2023年 相关文章
- 南宁天气预报:宾阳县气象台解除暴雨橙...
- 玉林天气预报:玉林市气象台更新雷电橙...
- 河池天气预报:凤山县气象台发布暴雨橙...
- 玉林天气预报:北流市气象台解除暴雨橙...
- 百色天气预报:右江区气象台发布雷电黄...
- 玉林天气预报:北流市气象台解除雷电橙...
- 黔西南天气预报:贞丰县气象台发布雷电...
- 田阳区气象台发布暴雨橙色预警信号[I...
- 黔西南天气预报:望谟县气象台发布雷电...
- 百色天气预报:田东县气象台发布暴雨橙...
- 玉林天气预报:玉林市气象台更新暴雨橙...
- 黔西南天气预报:册亨县气象台发布暴雨...
- 黔西南天气预报:安龙县气象台发布雷雨...
- 黔南天气预报:平塘县气象台发布暴雨黄...
- 南宁天气预报:隆安县气象台发布暴雨橙...
- 平果市气象台发布雷电黄色预警信号[I...
- 思茅天气预报:宁洱哈尼族彝族自治县气...
- 红河天气预报:绿春县气象台发布暴雨橙...
- 黔南天气预报:独山县气象台发布雷电黄...
- 黔西南天气预报:望谟县气象台发布暴雨...
- 2024年明光6月8日天气预报:气温...
- 2024年太和6月8日天气预报:气温...
- 2024年五河6月8日天气预报:气温...
- 2024年凤台6月8日天气预报:气温...
- 2024年萧县6月8日天气预报:气温...
- 2024年濉溪6月8日天气预报:气温...
- 2024年砀山6月8日天气预报:气温...
- 2024年利辛6月8日天气预报:气温...
- 2024年蒙城6月8日天气预报:气温...
- 2024年灵璧6月8日天气预报:气温...
- 2024年怀远6月8日天气预报:气温...
- 2024年涡阳6月8日天气预报:气温...
- 2024年阜南6月8日天气预报:气温...
- 2024年界首6月8日天气预报:气温...
- 2024年临泉6月8日天气预报:气温...
- 2024年固镇6月8日天气预报:气温...
- 2024年定远6月8日天气预报:气温...
- 2024年泗县6月8日天气预报:气温...
- 2024年颍上6月8日天气预报:气温...
- 2024年凤阳6月8日天气预报:气温...
- 2024年吉林6月8日天气预报:气温:低温 16℃~高温 24℃,中雨,紫外线很强
- 2024年平谷6月8日天气预报:气温:低温 17℃~高温 30℃,晴,紫外线强
- 2024年门头沟6月8日天气预报:气温:低温 19℃~高温 30℃,晴,紫外线强
- 2024年密云6月8日天气预报:气温:低温 17℃~高温 30℃,晴,紫外线强
- 2024年房山6月8日天气预报:气温:低温 18℃~高温 30℃,晴,紫外线中等
- 2024年大兴6月8日天气预报:气温:低温 17℃~高温 33℃,晴,紫外线强
- 2024年石景山6月8日天气预报:气温:低温 18℃~高温 29℃,阴,紫外线强
- 2024年丰台6月8日天气预报:气温:低温 18℃~高温 31℃,晴,紫外线中等
- 2024年延庆6月8日天气预报:气温:低温 16℃~高温 30℃,晴,紫外线强
- 2024年昌平6月8日天气预报:气温:低温 20℃~高温 31℃,晴,紫外线强