交房没有实测报告违法吗 开发商交房不提供实测面积怎么办
更新时间: 2024-06-21 04:35:19
交房没有实测报告是违法的,这种开发商都是需要给业主看的,这都是开发商交房时必要条件。那么, 交房没有实测面积可以拒收吗?让我们来看看小编带来的详细介绍吧!
交房没有实测报告违法吗
交房没有实测报告违法,交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件,一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差时,首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。
交房没有实测面积可以拒收吗
交房没有实测面积可以拒收,实测面积是确定开发商和业主之间权益的依据,购房者在收房验房时,开发商需出具面积实测报告,才能够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。当面积存在误差时,多退少补。如果开发商不能提供面积实测报告,你可以拒绝收房。
开发商交房不提供实测面积怎么办
开发商交房不提供实测面积的话,那么购房者可以自己进行测量的,如果测量房屋面积存在误差的话,需要根据误差程度进行处理。其中面积小于或等于3%是正常的情况,按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同预售面积不相符合的话,如果合同有约定按照合同处理;但是如果合同没有约定或者约定不明的,需要按照相关规定处理,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算多退少补。
在交房面积误差大于3%的时候,按照我国的相关规定,当出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符,如果合同有约定按照合同处理;合同没有约定或者约定不明的,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出3%,购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
交房没有实测报告违法吗 开发商交房不提供实测面积怎么办 相关文章
- 绵阳天气预报:盐亭县气象台发布大风蓝...
- 北京天气预报:怀柔区气象台发布雷电蓝...
- 榆林天气预报:清涧县气象台解除雷雨大...
- 锡林郭勒天气预报:阿巴嘎旗气象台发布...
- 泸州天气预报:合江县气象台解除雷电黄...
- 大兴安岭天气预报:漠河市气象台发布大...
- 遵义天气预报:遵义市气象台发布暴雨黄...
- 遵义天气预报:播州区气象台发布暴雨黄...
- 庆阳天气预报:环县气象台解除雷雨大风...
- 遵义天气预报:习水县气象台发布雷电黄...
- 恩施天气预报:利川市气象台发布暴雨黄...
- 重庆天气预报:大足区气象局发布雷电黄...
- 恩施天气预报:宣恩县气象台发布暴雨黄...
- 恩施天气预报:恩施州气象台发布暴雨黄...
- 恩施天气预报:咸丰县气象台发布暴雨黄...
- 恩施天气预报:恩施州气象台发布暴雨黄...
- 恩施天气预报:来凤县气象台发布暴雨黄...
- 延安天气预报:延川县气象台解除雷雨大...
- 忻州天气预报:五寨县气象台发布暴雨蓝...
- 镇赉县气象局发布雷电黄色预警[III...
- 2024年周宁6月26日天气预报:气...
- 2024年柘荣6月26日天气预报:气...
- 2024年利辛6月26日天气预报:气...
- 2024年霞浦6月26日天气预报:气...
- 2024年砀山6月26日天气预报:气...
- 2024年古田6月26日天气预报:气...
- 2024年肥东6月26日天气预报:气...
- 2024年阜南6月26日天气预报:气...
- 2024年蒙城6月26日天气预报:气...
- 2024年泗县6月26日天气预报:气...
- 2024年屏南6月26日天气预报:气...
- 2024年寿宁6月26日天气预报:气...
- 2024年萧县6月26日天气预报:气...
- 2024年肥西6月26日天气预报:气...
- 2024年灵璧6月26日天气预报:气...
- 2024年福鼎6月26日天气预报:气...
- 2024年福安6月26日天气预报:气...
- 2024年涡阳6月26日天气预报:气...
- 2024年长丰6月26日天气预报:气...
- 2024年濉溪6月26日天气预报:气...
- 2024年吉林6月26日天气预报:气温:低温 16℃~高温 29℃,多云,紫外线中等
- 2024年平谷6月26日天气预报:气温:低温 19℃~高温 34℃,晴,紫外线中等
- 2024年密云6月26日天气预报:气温:低温 18℃~高温 34℃,晴,紫外线最弱
- 2024年房山6月26日天气预报:气温:低温 19℃~高温 35℃,晴,紫外线最弱
- 2024年大兴6月26日天气预报:气温:低温 19℃~高温 35℃,晴,紫外线中等
- 2024年石景山6月26日天气预报:气温:低温 20℃~高温 34℃,晴,紫外线最弱
- 2024年丰台6月26日天气预报:气温:低温 21℃~高温 35℃,晴,紫外线最弱
- 2024年延庆6月26日天气预报:气温:低温 17℃~高温 32℃,晴,紫外线最弱
- 2024年昌平6月26日天气预报:气温:低温 21℃~高温 35℃,晴,紫外线最弱
- 2024年怀柔6月26日天气预报:气温:低温 19℃~高温 34℃,晴,紫外线最弱