房产加妻子名字需要交税吗房产加妻子名字怎么办理

更新时间： 2024-06-20 09:38:17

一般男女结婚后都会登记房产信息，比如男方有房产的话，都会添加妻子的名字上去，前提是没有房贷的，有房贷的房子是无法加名字的。下面，我们来看看小编带来的房产加妻子名字怎么办理详细介绍。

房产加妻子名字需要交税吗

假如是夫妻关系的加名，一般是不用缴纳税款的，只要交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。

房产加妻子名字怎么办理

1、无贷房产证加妻子名：带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房本名字顺序重要吗

房本名字顺序谁先谁后没有影响的。房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权，正本上面的是产权人，副本上面的是共有人，其实两个人拥有同样的权力，因为产权就是属于这两个人的。具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的，一般情况下是按五五分。

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