怎么验收精装修房
更新时间: 2024-05-13 19:27:54
验收精装房的步骤有七点:①核实建材型号:精装房中涉及的建材种类繁多,一般的建材品牌、型号、名称,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备。②检查排水管:排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题,对精装房而言,下水管道怎么安装的,谁也不清楚。③检查配电线路:打开灯具开关,看灯具是否都痛电能照明。如果条件允许的话,业主可以使用万用表/电笔测量各个强弱电是否通畅。④检查墙面抹灰、地面装饰画以及其他装饰画:业主在验收时用小锤轻轻敲打墙面,如果听到“咚咚”的声音,就是各面层和墙(地)面中间有缝隙。如果听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。⑤检查吊顶安装:吊顶的存在一方面起到了美化作用,另一方面也潜在着危机。⑥检查煤气管道:作为家中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此购房者在验房的时候,需要重点检查煤气管道的安装。⑦门窗检查:要注意检验门,木质门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2mm,贴面贴不好或后期保护不力都会让这里变的高低不平。
一、核实建材型号精装房中涉及的建材种类繁多,一般的建材品牌、型号、名称,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具,灯具,厨房设备,五金件,以及其备放到、防火、隔音功能的多功能入户门等都要在合同中准确无误的表明。
所以验房时一定要带上合同,并一一核实所用的材料是否和合同上承诺的相一致,避免被劣质产品调包,从而降低装修档次。
二、检查排水管排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题,对精装房而言,下水管道怎么安装的,谁也不清楚。所以,在收房时河沿排水管是否通畅,是否有漏堵、排水速度是否正常,是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。具体方法是,把洗菜池、面盆、浴缸放满水。然后排出去检查,来会多检查几次。
三、检查配电线路打开灯具开关,看灯具是否都痛电能照明。如果条件允许的话,业主可以使用万用表/电笔测量各个强弱电是否通畅。关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路,灯、电器都打开几遍。
四、检查墙面抹灰、地面装饰画以及其他装饰画业主在验收时用小锤轻轻敲打墙面,如果听到“咚咚”的声音,就是各面层和墙(地)面中间有缝隙。如果听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
需要特别注意的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶和墙体交界处是否存在颜色混乱现象。如果是和卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。
五、检查吊顶安装吊顶的存在一方面起到了美化作用,另一方面也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力,如果装修过程中,施工者偷懒,将吊顶和楼板以及龙骨和饰面板的结合没做好,吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以,一定要检验吊顶的安全性。
六、检查煤气管道作为家中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合规定,因此购房者在验房的时候,需要重点检查煤气管道的安装,包括管道的密封性、重压性、警报功能。
七、门窗检查门、窗、楼梯是室内装修的重点组成部分。要注意检验门,木质门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2mm,贴面贴不好或后期保护不力都会让这里变的高低不平。检验门框的贴面板和墙面是否平行,普通人开始都很容易忽视这一点。
怎么验收精装修房 相关文章
- 茂名天气预报:高州市气象台解除暴雨黄...
- 湛江天气预报:徐闻县气象台解除雷雨大...
- 临高县气象台解除雷电黄色预警[Ⅲ级/...
- 万宁天气预报:万宁市气象台发布暴雨橙...
- 巴州天气预报:巴音郭楞蒙古自治州气象...
- 茂名天气预报:茂名市气象台解除暴雨黄...
- 巴州天气预报:巴音郭楞蒙古自治州气象...
- 昆明天气预报:安宁市气象台发布雷电黄...
- 新生儿能不能睡米枕
- 韩国十大顶级美食
- 苏菜十大宴席名菜
- 常见的10种热性食物
- 常见的10种富硒蔬菜
- 最常见的10种凉性蔬菜
- 地磁暴太阳耀斑会有什么影响地磁暴和太...
- 全球变暖的可能后果全球气候变暖的原因
- 气溶胶对气候的影响气溶胶在空气中存在...
- 气候反馈机制是什么意思气候反馈机制的...
- 气候变化的自然原因气候变化对生物多样...
- 气候变化的检测是什么意思气候变化是由...
- 2024年涡阳5月19日天气预报:气...
- 2024年霞浦5月19日天气预报:气...
- 2024年肥东5月19日天气预报:气...
- 2024年灵璧5月19日天气预报:气...
- 2024年屏南5月19日天气预报:气...
- 2024年萧县5月19日天气预报:气...
- 2024年利辛5月19日天气预报:气...
- 2024年福安5月19日天气预报:气...
- 2024年周宁5月19日天气预报:气...
- 2024年阜南5月19日天气预报:气...
- 2024年古田5月19日天气预报:气...
- 2024年长丰5月19日天气预报:气...
- 2024年太和5月19日天气预报:气...
- 2024年临泉5月19日天气预报:气...
- 2024年福鼎5月19日天气预报:气...
- 2024年砀山5月19日天气预报:气...
- 2024年蒙城5月19日天气预报:气...
- 2024年泗县5月19日天气预报:气...
- 2024年肥西5月19日天气预报:气...
- 2024年濉溪5月19日天气预报:气...
- 2024年吉林5月19日天气预报:气温:低温 15℃~高温 23℃,阴,紫外线中等
- 2024年平谷5月19日天气预报:气温:低温 16℃~高温 32℃,多云,紫外线很强
- 2024年门头沟5月19日天气预报:气温:低温 19℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年密云5月19日天气预报:气温:低温 18℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年房山5月19日天气预报:气温:低温 18℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年大兴5月19日天气预报:气温:低温 18℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年石景山5月19日天气预报:气温:低温 20℃~高温 31℃,多云,紫外线很强
- 2024年丰台5月19日天气预报:气温:低温 20℃~高温 32℃,多云,紫外线很强
- 2024年延庆5月19日天气预报:气温:低温 17℃~高温 29℃,多云,紫外线很强
- 2024年昌平5月19日天气预报:气温:低温 19℃~高温 31℃,多云,紫外线很强