门面房产权是多少年
更新时间: 2024-06-21 06:12:30
门面房产权是多少年:
一般土地使用权分为三种情况,工业50年,商业旅游业40年,住宅70年。
门面房是商业用地,也就是40年。目前针对商业用地这块,新的物权法没有具体规定,住宅用地是规定了,住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。
但底层沿街商铺不能反过来作为门面房的代名词,因为底层沿街商铺只是门面房中的一种,市场上还有大量的住宅类门面房的存量。故门面房具体的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么才可以确定的。
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