买的房子被查封了怎么办
更新时间: 2024-06-17 23:13:20
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示,只要购房者同时满足已经支付全部价款、已经实际占有、没有过错三个条件,即使买到查封房,只要向法院提出异议,并作出说明,法院就会将房屋解封。但在房屋在另案中被人民法院依法保全查封的特殊情况下,分两种情况进行讨论:1.当房屋买卖合同的成立在保全查封之前,购房者可以根据《民事诉讼法》的规定提出异议,异议成立的,对查封予以解除,异议不成立的,予以驳回。2.当房屋买卖合同的成立在保全查封之后,买卖双方的行为均属于违法行为,除买卖合同无效之外,其行为会受到法律的制裁,司法查封拥有绝对法律效力,在查封期间绝对不允许处分和流通。
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