办理房屋抵押贷款的详细流程是什么
更新时间: 2024-05-01 08:34:23
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
2、递交贷款资料:递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款:此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续:贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
办理房屋抵押贷款的详细流程是什么 相关文章
- 凉山天气预报:宁南县气象台解除大风黄...
- 铁岭天气预报:西丰县气象台发布大风蓝...
- 东莞天气预报:平果市气象台解除雷电黄...
- 东莞天气预报:东莞市气象台解除雷雨大...
- 百色天气预报:平果市气象台解除冰雹橙...
- 玉林天气预报:容县气象台解除雷雨大风...
- 百色天气预报:右江区气象台解除冰雹橙...
- 六安天气预报:霍山县气象台解除大雾黄...
- 平安区气象台解除霜冻蓝色预警信号
- 呼伦贝尔天气预报:莫力达瓦达斡尔族自...
- 酒泉天气预报:威宁县气象台解除大风黄...
- 威宁县气象台解除雷电黄色预警[Ⅲ/较...
- 酒泉天气预报:酒泉市气象台解除霜冻蓝...
- 黔西南天气预报:册亨县气象台解除雷电...
- 黔南天气预报:荔波县气象台解除雷电黄...
- 漳州天气预报:诏安县气象台解除雷电黄...
- 防城港天气预报:上思县气象台更新雷雨...
- 玉林天气预报:玉林市气象台解除雷雨大...
- 玉林天气预报:陆川县气象台解除暴雨橙...
- 文昌天气预报:文昌市气象台发布雷雨大...
- 2024年凤台5月7日天气预报:气温...
- 2024年颍上5月7日天气预报:气温...
- 2024年蒙城5月7日天气预报:气温...
- 2024年明光5月7日天气预报:气温...
- 2024年怀远5月7日天气预报:气温...
- 2024年界首5月7日天气预报:气温...
- 2024年泗县5月7日天气预报:气温...
- 2024年定远5月7日天气预报:气温...
- 2024年太和5月7日天气预报:气温...
- 2024年砀山5月7日天气预报:气温...
- 2024年临泉5月7日天气预报:气温...
- 2024年萧县5月7日天气预报:气温...
- 2024年利辛5月7日天气预报:气温...
- 2024年固镇5月7日天气预报:气温...
- 2024年五河5月7日天气预报:气温...
- 2024年阜南5月7日天气预报:气温...
- 2024年灵璧5月7日天气预报:气温...
- 2024年凤阳5月7日天气预报:气温...
- 2024年全椒5月7日天气预报:气温...
- 2024年濉溪5月7日天气预报:气温...
- 2024年吉林5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 16℃,小雨,紫外线很强
- 2024年平谷5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 23℃,多云,紫外线很强
- 2024年门头沟5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 24℃,多云,紫外线很强
- 2024年密云5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 25℃,多云,紫外线很强
- 2024年房山5月7日天气预报:气温:低温 10℃~高温 25℃,多云,紫外线很强
- 2024年大兴5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 25℃,多云,紫外线很强
- 2024年石景山5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 24℃,多云,紫外线很强
- 2024年丰台5月7日天气预报:气温:低温 11℃~高温 24℃,多云,紫外线很强
- 2024年延庆5月7日天气预报:气温:低温 10℃~高温 20℃,多云,紫外线很强
- 2024年昌平5月7日天气预报:气温:低温 12℃~高温 26℃,多云,紫外线很强