宅基地怎么过户给子女
更新时间: 2024-05-10 09:44:53
1、办理宅基地过户流程:
(1)提前准备好相关过户的申请材料;
(2)由原宅基地和现在宅基地使用者,共同向村民委员会提交宅基地过户申请;
(3)村委会再向国土资源申请;
(4)国土资源所地籍调查;
(5)由所报的国土资源局进行办理。
2、办理宅基地过户手续所需的材料:
个人申请表,村委会的证明,转让双方的身份证,户口本复印件,集体土地使用权证书,权属变更表,地籍调查表。
3、宅基地转让过户必须要满足以下几个条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)必须是同一集体经济组织内部成员的转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为必须征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
注意:因为各地关于宅基地过户的政策是不尽相同的,可能部分地区会要收取过户费用,所以想要办理宅基地过户手续的农民朋友,可以事先去当地的国土部门咨询一下。
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