房屋托管和房屋中介的区别是什么
更新时间: 2024-05-05 04:41:24
1、定义。房屋托管:新兴崛起的房产行业,业务范围主要是针对空置房产,包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值,业主方更实际的达到省心、省时、省事。房屋中介:为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的,需要合理计酬。
2、房子来源。房屋托管:房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房,由托管公司装修后对外招租。房屋中介:房源数量大,一部分为业主直接把房子放在中介;一部分为房地产开发商把房子委托给中介,由中介公司对外招租,收取一定的手续费。
3、经营模式。房屋托管:托管公司从业主手上托管毛坯房(一般托管年限为7年以上),由托管公司自己装修后对外招租,并承担房子以后的日常管理、维修服务、纠纷处理、催租、收租、房屋中途空置期的风险等。房屋中介:租客看好房子后,由中介通知房东,与房东直接签合同。租客关于房子后续的问题直接与房东对接,与中介公司无关。
4、收费标准。房屋托管:一般托管公司都是直租的,没有中介费。房屋中介:有的中介公司是租客看房成功签完合同后,房东和业主都需支付一个月租金的50%给中介。
房屋托管和房屋中介的区别是什么 相关文章
- 台州天气预报:三门县气象台发布大雾橙...
- 南昌天气预报:安义县气象台发布大雾黄...
- 鹰潭天气预报:贵溪市气象台解除暴雨黄...
- 广州天气预报:海珠区气象台解除雷雨大...
- 河源天气预报:漳州市长泰区气象台解除...
- 河源天气预报:和平县气象台发布雷雨大...
- 上饶天气预报:玉山县气象台解除雷电黄...
- 上饶天气预报:婺源县气象台解除暴雨黄...
- 丽江天气预报:古城区气象局解除大风蓝...
- 鹰潭天气预报:鹰潭市气象台解除暴雨黄...
- 黔南天气预报:龙里县气象台发布大雾橙...
- 从化区气象台解除暴雨黄色预警[III...
- 广州天气预报:黄埔区气象台解除雷雨大...
- 河源天气预报:紫金县气象台发布雷雨大...
- 深圳天气预报:深圳市气象台发布雷雨大...
- 广州天气预报:白云区气象台解除暴雨橙...
- 广州天气预报:从化区气象台解除雷雨大...
- 广州天气预报:白云区气象台解除雷雨大...
- 亳州天气预报:余江区气象台解除暴雨黄...
- 广州天气预报:黄埔区气象台解除暴雨黄...
- 2024年利辛5月10日天气预报:气...
- 2024年濉溪5月10日天气预报:气...
- 2024年凤台5月10日天气预报:气...
- 2024年全椒5月10日天气预报:气...
- 2024年明光5月10日天气预报:气...
- 2024年凤阳5月10日天气预报:气...
- 2024年砀山5月10日天气预报:气...
- 2024年定远5月10日天气预报:气...
- 2024年五河5月10日天气预报:气...
- 2024年泗县5月10日天气预报:气...
- 2024年界首5月10日天气预报:气...
- 2024年太和5月10日天气预报:气...
- 2024年固镇5月10日天气预报:气...
- 2024年临泉5月10日天气预报:气...
- 2024年阜南5月10日天气预报:气...
- 2024年灵璧5月10日天气预报:气...
- 2024年颍上5月10日天气预报:气...
- 2024年怀远5月10日天气预报:气...
- 2024年萧县5月10日天气预报:气...
- 2024年蒙城5月10日天气预报:气...
- 2024年吉林5月10日天气预报:气温:低温 14℃~高温 24℃,多云,紫外线很强
- 2024年平谷5月10日天气预报:气温:低温 16℃~高温 29℃,晴,紫外线强
- 2024年门头沟5月10日天气预报:气温:低温 15℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 2024年密云5月10日天气预报:气温:低温 14℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 2024年房山5月10日天气预报:气温:低温 14℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 2024年大兴5月10日天气预报:气温:低温 15℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 2024年石景山5月10日天气预报:气温:低温 14℃~高温 30℃,多云,紫外线强
- 2024年丰台5月10日天气预报:气温:低温 15℃~高温 31℃,多云,紫外线强
- 2024年延庆5月10日天气预报:气温:低温 11℃~高温 28℃,多云,紫外线强
- 2024年昌平5月10日天气预报:气温:低温 15℃~高温 30℃,多云,紫外线强