房产过户需要什么证件

更新时间： 2024-06-11 23:20:07

房产证过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。

《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；

(四)证明房屋所有权发生转移的材料；

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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