按揭贷款买房后可以过户给孩子吗
更新时间: 2024-05-18 09:39:44
按揭贷款买房后可以过户给孩子,但需要满足以下条件:
1、拥有合法产权:按揭房的所有权证书和房屋买卖合同等产权证明文件必须合法有效,没有任何争议。
2、按揭贷款还清或经银行同意:如果按揭房尚未还清贷款,需要向银行申请办理过户手续,或者等到贷款还清之后再进行过户。
3、缴纳税费:过户需要缴纳相关的税费,包括契税、个人所得税等。税费的具体数额根据房产的具体情况、地区和政策而定。
4、符合法律规定:过户需要符合国家和地方的相关法律规定,如不得侵犯他人的合法权益、不得违反土地使用规划和管理等。
买房按揭需要满足的条件:
1、年满18周岁(含)以上,具备完全民事行为能力。
2、拥有稳定、合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好,征信报告里没有不良记录。
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