房产用途为商业能作为住房吗
更新时间: 2024-05-18 17:57:51
房产用途为商业不能作为住房。因为我国对住宅经营性用房与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住宅用房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说房产用途为商业不能作为住房。
住宅经营性用房与商业用途的房屋主要有如下区别:
1、租金标准不同。住宅经营性用房必须执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策的租金标准。各地都规定了经营性用房租金的统一标准或最高限价,住宅经营性用房与普通住房租赁双方必须执行。经营性用房的租赁可以由双方协商议定租赁价格。
2、修缮责任不同。普通商品房的自然损坏由出租人承担维修责任。由于承租人对生产经营性用房的装饰维修常常有特殊要求,故经营性用房维修责任应在房屋租赁合同中约定。
3、违约责任不同。经营性用房的承租人无正当理由闲置住房达6个月以上的,经营性用房出租人有权终止合同,收回房屋。经营性用房的租赁无此规定,只要经营性用房承租人按时交纳租金,是否闲置不用,属于经营性用房承租人的权利。
房产用途为商业能作为住房吗 相关文章
其他相关资讯
- 巴中天气预报:通江县气象台发布雷电黄...
- 巴州天气预报:和静县气象台发布雷电黄...
- 叙州区气象台发布雷电黄色预警信号[I...
- 思茅天气预报:西盟佤族自治县气象台发...
- 大同天气预报:南郑区气象台发布雷雨大...
- 大同天气预报:大同市气象台发布雷暴大...
- 白银天气预报:会宁县气象台发布雷电黄...
- 黔西南天气预报:兴义市气象台发布雷电...
- 凉山天气预报:宁南县气象台发布雷电黄...
- 江口县气象台发布大雾黄色预警[Ⅲ/较...
- 来宾天气预报:华州区气象台解除高温橙...
- 来宾天气预报:象州县气象台解除暴雨橙...
- 广安天气预报:华蓥市气象台解除雷电黄...
- 广安天气预报:华蓥市气象台解除暴雨橙...
- 鹤岗天气预报:萝北县气象台解除大风蓝...
- 高平天气预报:高平市气象台解除雷暴大...
- 张家口天气预报:怀来县气象台发布雷暴...
- 邢台天气预报:柏乡县气象台发布大风蓝...
- 宜宾天气预报:宜宾市气象台发布雷电黄...
- 万宁天气预报:万宁市气象台发布暴雨橙...
其他相关资讯
- 2024年寿宁5月24日天气预报:气...
- 2024年邵武5月24日天气预报:气...
- 2024年松溪5月24日天气预报:气...
- 2024年上杭5月24日天气预报:气...
- 2024年建阳5月24日天气预报:气...
- 2024年霞浦5月24日天气预报:气...
- 2024年利辛5月24日天气预报:气...
- 2024年屏南5月24日天气预报:气...
- 2024年建瓯5月24日天气预报:气...
- 2024年漳平5月24日天气预报:气...
- 2024年柘荣5月24日天气预报:气...
- 2024年古田5月24日天气预报:气...
- 2024年连城5月24日天气预报:气...
- 2024年武夷山5月24日天气预报:...
- 2024年武平5月24日天气预报:气...
- 2024年涡阳5月24日天气预报:气...
- 2024年政和5月24日天气预报:气...
- 2024年浦城5月24日天气预报:气...
- 2024年长汀5月24日天气预报:气...
- 2024年长丰5月24日天气预报:气...
天气预报导航
最新天气资讯
- 2024年吉林5月24日天气预报:气温:低温 11℃~高温 23℃,晴,紫外线最弱
- 2024年平谷5月24日天气预报:气温:低温 19℃~高温 27℃,晴,紫外线中等
- 2024年门头沟5月24日天气预报:气温:低温 21℃~高温 26℃,晴,紫外线中等
- 2024年密云5月24日天气预报:气温:低温 19℃~高温 27℃,晴,紫外线中等
- 2024年大兴5月24日天气预报:气温:低温 20℃~高温 27℃,晴,紫外线中等
- 2024年石景山5月24日天气预报:气温:低温 20℃~高温 26℃,晴,紫外线中等
- 2024年丰台5月24日天气预报:气温:低温 20℃~高温 26℃,晴,紫外线中等
- 2024年昌平5月24日天气预报:气温:低温 21℃~高温 27℃,晴,紫外线中等
- 2024年通州5月24日天气预报:气温:低温 19℃~高温 27℃,晴,紫外线中等
- 2024年怀柔5月24日天气预报:气温:低温 20℃~高温 26℃,晴,紫外线中等
天气资讯
更多 >>