贷款买二套房利息比头一套高吗 名下有一套贷款房二套还能贷款吗
更新时间: 2024-04-26 05:25:58
贷款买房还是很常见的,但是基本首套房才是正常利率,如果第二套房的话会比首套房利率要高很多。那么, 公积金贷款买二套房利率会增加吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
贷款买二套房利息比头一套高吗
贷款买二套房利息比头一套高。首套房的房贷利率要低于二套房房贷利率,因此当贷款相同的金额时,二套房的房贷利息会始终高于首套房房贷利息。当然,也有特殊情况,比如首套房申请的是商贷,二套房申请的是公积金贷款,那么这时候二套房的利息不一定会高于第一套房。
用户申请办理房贷时,可以选择公积金贷款,也可以选择商业贷款。满足公积金贷款条件,建议优先申请公积金贷款,而无法申请公积金贷款时,再申请商业贷款。另外,首套房贷款与二套房贷款的首付比例也不同,二套房的首付比例要更高一些。
因此,贷款买第二套房,如果可以申请公积金贷款,那么优先申请公积金贷款,公积金贷款的贷款利率要低于商业贷款利率。
公积金贷款买二套房利率会增加吗
公积金贷款买二套房利率是会增加的,使用住房公积金贷款购买二套房贷款利率将按照基准利率上浮1.1倍执行,如果是贷款五年以上,那就是3.25%的1.1倍,即3.575%,不过也有一部分城市会算作3.58%。相对来说比首套房高了一点,但由于公积金贷款的利率本身不高,实际上还是很划算的,如果有条件的话用公积金贷款买二套房也是不错的选择。
名下有一套贷款房二套还能贷款吗
名下有一套贷款房二套还能贷款。如果首套房是商业贷款,那么二套房可以申请公积金贷款或商业贷款。而首套房是公积金贷款,在没有结清贷款的前提下,二套房只能申请商业贷款。二套房不管是申请商业贷款还是公积金贷款,贷款利率和首付比例都要高于首套房。
需要注意因为不同银行第二套房贷款申请上浮的利率比例不同,所以在申请贷款的时候可以多去几家银行咨询,选择适合的银行进行贷款,这样后期还的利息也会少一点。
最后,不管我们是买房还是申请贷款,都要从自身的经济实力出发,量力而行,而且第二套房的贷款申请要求会比第一套房的申请严格很多,所以可以提前到银行咨询一下,提前准备所需材料。
贷款买二套房利息比头一套高吗 名下有一套贷款房二套还能贷款吗 相关文章
- 漳州天气预报:云霄县气象台发布雷电黄...
- 南昌天气预报:进贤县气象台更新大雾橙...
- 漳州天气预报:云霄县气象台发布大雾黄...
- 广州天气预报:广州市气象台发布雷雨大...
- 肇庆天气预报:肇庆市气象台发布暴雨黄...
- 肇庆天气预报:肇庆市气象台发布雷雨大...
- 宁德天气预报:周宁县气象台发布大雾黄...
- 佛山天气预报:高明区气象台发布冰雹橙...
- 潮州天气预报:饶平县气象台发布暴雨黄...
- 佛山天气预报:南海区气象台发布冰雹橙...
- 佛山天气预报:顺德区气象台发布冰雹橙...
- 佛山天气预报:佛山市气象台发布冰雹橙...
- 肇庆天气预报:四会市气象台发布雷雨大...
- 韶关天气预报:曲江区气象台解除冰雹橙...
- 佛山天气预报:三水区气象台发布冰雹橙...
- 楚雄天气预报:双柏县气象局解除大风蓝...
- 河源天气预报:东源县气象台发布暴雨红...
- 玉林天气预报:容县气象台发布冰雹橙色...
- 潮州天气预报:潮州市气象台发布雷雨大...
- 梧州天气预报:岑溪市气象台发布冰雹黄...
- 2024年高县5月2日天气预报:气温...
- 2024年开江5月2日天气预报:气温...
- 2024年武胜5月2日天气预报:气温...
- 2024年平昌5月2日天气预报:气温...
- 2024年兴文5月2日天气预报:气温...
- 2024年大竹5月2日天气预报:气温...
- 2024年珙县5月2日天气预报:气温...
- 2024年名山5月2日天气预报:气温...
- 2024年长宁5月2日天气预报:气温...
- 2024年万源5月2日天气预报:气温...
- 2024年南江5月2日天气预报:气温...
- 2024年通江5月2日天气预报:气温...
- 2024年岳池5月2日天气预报:气温...
- 2024年邻水5月2日天气预报:气温...
- 2024年江安5月2日天气预报:气温...
- 2024年汉源5月2日天气预报:气温...
- 2024年筠连5月2日天气预报:气温...
- 2024年屏山5月2日天气预报:气温...
- 2024年宣汉5月2日天气预报:气温...
- 2024年渠县5月2日天气预报:气温...
- 2024年阳高5月2日天气预报:气温:低温 7℃~高温 21℃,晴,紫外线很强
- 2024年娄烦5月2日天气预报:气温:低温 3℃~高温 20℃,阴,紫外线很强
- 2024年阳曲5月2日天气预报:气温:低温 6℃~高温 22℃,阴,紫外线很强
- 2024年清徐5月2日天气预报:气温:低温 10℃~高温 24℃,阴,紫外线很强
- 2024年高陵5月2日天气预报:气温:低温 10℃~高温 21℃,多云,紫外线强
- 2024年户县5月2日天气预报:气温:低温 12℃~高温 20℃,阴,紫外线中等
- 2024年周至5月2日天气预报:气温:低温 11℃~高温 21℃,阴,紫外线强
- 2024年蓝田5月2日天气预报:气温:低温 11℃~高温 22℃,阴,紫外线强
- 2024年长安5月2日天气预报:气温:低温 11℃~高温 19℃,阴,紫外线强
- 2024年甘洛5月2日天气预报:气温:低温 13℃~高温 20℃,小雨,紫外线最弱