大学生在成都买房需要什么条件
更新时间: 2024-05-10 01:19:28
大学生在成都买房,如果是已婚人士,需要提供结婚证、婚姻证明。在本地无房,如果有房,税款可能高一些。
能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。
买房政策:首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。
二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的商品住房、含新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年方可转让。也就是说新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
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